Väldisponerad 3:a med stor terrassen i solhuset. Välkommen till brf Akvarellen!
Unikt tillfälle att förvärva en trevligt planerad 3:a i populära Akvarellen om hela 75,5 kvm med stor insynsskyddad terrass i solhuset Lägenheten är öppen och välplanerad och har en stor terrass om ca 21 kvm. Området ligger i ett mycket trevligt och omtyckt område med kort gångavstånd till Tullinge centrum och pendeltåg. I brf Akvarellen har du tillgång till inomhuspool, gym, bastu, inomhusgarage med egen parkeringsplats under huset samt massor med andra faciliteter. Välkommen till Akvarellen!
Vill du göra en intresseanmälan under tiden som lägenheten ligger som "kommande" gör du det via mäklarens hemsida under objekten "intresseanmälan" och inte via telefon eller lösa mail.
Budgivning
| Budgivare | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 2 | tis 24 maj 17:11 | Aktiv | 3 550 000 kr |
| 1 | tis 24 maj 17:06 | Aktiv | 3 500 000 kr |
| 2 | tis 24 maj 16:56 | Aktiv | 3 475 000 kr |
| 1 | tis 24 maj 16:54 | Aktiv | 3 425 000 kr |
| 2 | tis 24 maj 16:47 | Aktiv | 3 400 000 kr |
| 1 | tis 24 maj 16:43 | Aktiv | 3 350 000 kr |
| 2 | tis 24 maj 16:33 | Aktiv | 3 300 000 kr |
| 1 | tis 24 maj 16:26 | Aktiv | 3 250 000 kr |
| 2 | tis 24 maj 16:23 | Aktiv | 3 200 000 kr |
| 1 | tis 24 maj 16:19 | Aktiv | 3 150 000 kr |
| 2 | tis 24 maj 16:14 | Aktiv | 3 100 000 kr |
| 1 | tis 24 maj 15:55 | Aktiv | 3 050 000 kr |
| 2 | tis 24 maj 15:44 | Aktiv | 3 025 000 kr |
| 1 | tis 24 maj 12:49 | Aktiv | 2 975 000 kr |
| 2 | tis 24 maj 11:33 | Aktiv | 2 950 000 kr |
| 1 | mån 23 maj 12:12 | Aktiv | 2 900 000 kr |
| 2 | mån 23 maj 12:02 | Aktiv | 2 875 000 kr |
| 1 | mån 23 maj 10:18 | Aktiv | 2 825 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 2 | 3 550 000 kr |
| 1 | 3 500 000 kr |
| 2 | 3 475 000 kr |
| 1 | 3 425 000 kr |
| 2 | 3 400 000 kr |
| 1 | 3 350 000 kr |
| 2 | 3 300 000 kr |
| 1 | 3 250 000 kr |
| 2 | 3 200 000 kr |
| 1 | 3 150 000 kr |
| 2 | 3 100 000 kr |
| 1 | 3 050 000 kr |
| 2 | 3 025 000 kr |
| 1 | 2 975 000 kr |
| 2 | 2 950 000 kr |
| 1 | 2 900 000 kr |
| 2 | 2 875 000 kr |
| 1 | 2 825 000 kr |
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
- Entré: Väl tilltagen hall med gott om plats för avhängning och mindre hallmöbel. Här finns även en stor praktiska garderob med spegeldörrar.
- Vardagsrum: Stort, luftigt och lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Från vardagsrummet tar du dig vidare ut till den stora underbara terrassen.
- Sovrum: Två stora sovrum med gott om plats för sängmöbler med tillbehör varav den den ena med en stor garderob med spegeldörrar.
- Kök: Bra planerat arbetskök med vita släta luckor. Här finns gott om arbetsyta samt gott om förvaring. Intill köket ligger en ljus och stor matplats med plats för en större matmöbel. Vitvaror som tillhör är spis, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Ålder okänt på vitvarorna. Kyl och frys är nyss bytta men ålder okänt.
- Badrum: Renoverat och fint badrum med klinker på golv. Här finns en bra duschhörna med duschväggar, toalett, handfat och handdukstork. Badrummet är förberett för tvättmaskin.
- Terrassen: Den insynsskyddade terrassen är något utöver det vanliga. Under sommarhalvåret fungerar terrassen som ett tredje rum . Här får du plats med en större utemöbel med plats för många. Gillar du att odla blommor och växter har du all möjlighet att göra detta i den stora blomlådan som finns.
Övrigt: Enhetligt parkettgolv i hela lägenheten.
- FaktaTillträde15 augusti eller enligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr198Lgh.nmr. LM1303AdressElgentorpsvägen 23Postnummer146 30PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullinge centraltBoarea75.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2HissJaTrappor3 av 6Andelstal0,41532Andelstal avgift0,41532PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB brf AkvarellenBildades1984Byggår1989Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Välkommen till en av Tullinges mest populära brf föreningar. Här bor du ståndsmässigt med massor av faciliteter. Föreningen har bl a en inomhuspool för medlemmar, snickarverkstad, övernattningslägenhet samt festlokal och gym. Området ligger ett stenkast från Tullinge centrum med livsmedelsbutik, bank, restauranger mm. Här finner du även de kommunikationer som behövs för att ta dig med pendeltåg mot både Stockholm central och Södertälje.
Föreningen äger fastigheterna Botkyrka Akvarellen 11 och Akvarellen 12. Föreningen förvaltas av Bredablick Fastighetspartner. Byggår 1988-1989.
Övrigt: Föreningen köper in all elektricitet kollektivt då föreningen har installerat IMD (Infometric) vilket innebär att eget el-abonnemang ej behöver/kan tecknas. Varje lägenhet har egen elmätare som används för debitering av förbrukad el. Debitering av el-förbrukning sker i efterskott via månadsavin. Källa: Föreningens hemsida.
Massor med matnyttig information om föreningen finns via länken: https://brfakvarellen.se
Värme- och ventilationsanläggning
Värme: Fjärrvärme (vattenburna radiatorer) Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
Övriga utrymmen
Tillhörande föreningen finns gästlägenhet, bastu, cykelförråd, festlokal, inomhuspool, gym och ett flertal fräscha tvättstugor. I ett av husen ligger även en resturang som bl a serverar lunch.
TV/Internet
TV: Basutbudet från Comhem ingår i avgiften Bredband: Fiber indraget, ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen upplåter 188 garageplatser, 22 parkeringsplatser och 6 motorcykelplatser med hyresrätt. Varmgarage under huset kostar 500 kr/månad. P-plats ute kostar 200 kr/mån. Separat kö. Just nu endast 1 person i kön 2022-01-19
- KostnaderMånadsavgift5 117 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)Beskrivning mån.avg.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och internet samt bostadsrättstillägg.
Hushållsel350 kr/månadHemförsäkring200 kr/månadSumma driftskostnader550 kr/månadDriftkostnaden avser hushållsel samt hemförsäkring och är individuell. Kostnaden kan variera beroende på leverantör av el och försäkring samt levnadssätt och antal personer i hushållet.
Överlåtelseavgift1208 betalas av KöparePantsättningsavgift483 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 29 mar 2018StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- Närområde
Område
Tullinge är indelat i flera olika områden. Tullingeberg : Tullingeberg byggdes mellan 1956-1965 och består av fyra bostadsrättsföreningar. Området är mycket populärt då föreningarna är välskötta och avgifterna låga. I området finns ett flertal förskolor samt Tullingebergsskolan (F-5). Fler skolor finns i närområdet. På Tullingeberg ligger ett litet men uppskattat centrum där du hittar matbutiken Handlaren, pizzerian TB’s, frisören Annies Salong samt fastighetsmäklaren MH Mäklarservice. Härifrån tar det inte många minuter att promenera ner till Tullinge centrum och till kommunikationer.
Riksten: Rikstens friluftsstad Rikstens friluftsstad är en attraktiv och barnvänlig stadsdel med naturnära boende. År 2006 började området växa fram och här finns nu en variation av bostäder då flera byggherrar och arkitekter varit inblandade i uppbyggandet. Området präglas av en småstadskänsla där naturen finns runt hörnet med stigar som snabbt leder ut till lugnet i skogen. Stadsdelen inrymmer bl a förskolor, Rikstens skola (F-9), äldreboende, Biograf Sländan, ICA Nära Riksten, Pizzeria Pandora, Skönhetssalong Salongeriet samt TullingeTandläkarna.
Stendal: Området kring Stendal består till 60 procent av småhus; radhus och villor som är byggda mellan år 1980-2000. Här är Stendalsbadet beläget och naturen finns inpå knuten. En vandring runt Stendalspromenaden bjuder på variationsrik och spännande natur och intressanta kulturmiljöer. Promenadstråket på ca fyra kilometer sträcker sig från Stendalsbadet till Hågelbyleden i Alby och längs dess väg ligger Flottsbrogården, en anläggning med bland annat servering, badstrand, skidbacke och motionsspår.
Tullinge Parkhem : Under 1900-talet påbörjades uppbyggnaden av ett villasamhälle vid Tullingesjön och det blev uppstarten till dagens Tullinge. Flera av villorna här är vackert belägna på bergsklippor mot vattnet. Promenadstråk finns längs sjön där även Tullinge Kanotförening är belägen. På 1970-talet byggdes den nyare delen av Tullinge Parkhem upp. Detta område omfattar kedjehus, radhus, förskolor, Parkhemsskolan (F-5) samt Pressbyrån. Inom några minuters promenadavstånd ligger hembygdsgården Trädgårdstorp, Tullinges äldsta torp med anor från 1600-talet. Här arrangeras varje år en hembygdsdag, valborgsmässoafton, midsommarfirande och julmarknad på festplatsen.
Tullinge Lanthem : Här finns samlad bebyggelse från 1900-talets första decennier då den röda stugan dominerade.
Tullinge Trädgårdsstad : Trädgårdsstaden färdigställdes 2001. Här finns små flerfamiljshus med en blandning av 1-2,5
I Tullinge finns mycket att göra. För den idrottsintreserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finner du ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.
Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område.
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
