Centralt belägen 1,5-plansvilla med moderna bekvämligheter och låga driftkostnader.
Denna enastående 1,5-plansvilla är en pärla i Tullinge med ett perfekt läge nära centrum. Villan har genomgått stora renoveringar och uppgraderingar, och är nu en harmonisk kombination av klassisk stil och modern komfort. Med dess rymliga layout, nytt tak med solpaneler och omsorgsfullt utformade utrymmen är detta ett hem där familjen kan skapa livslånga minnen.
Exteriör: Detta elementhus från Mockfjärd är en klassisk 1,5 plansvilla i traditionell arkitektur med moderna inslag. Det nyrenoverade taket pryds av smarta solpaneler som inte bara ger en hållbar energikälla utan också ger ett modernt och miljövänligt intryck. Denna plana och trevliga trädgårdstomt är noggrant planerad och skapar en fridfull oas med en perfekt balans mellan grönska och utrymme för lek och plantering. Ett växthus pryder trädgården och erbjuder möjligheter till egenodlade grönsaker och frukter. Ytterligare finns ett varmgarage med förrådsdel intill byggnaden.
Interiör: Inne i villan möts du av en genomtänkt layout med fokus på funktionalitet och trivsel. Det nyrenoverade och rymliga köket är utrustat med modern utrustning och vitvaror. Här finns gott om arbetsytor och smarta förvaringslösningar. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en naturlig samlingsplats för familjen och gästerna. Uterummet förlänger sommaren och ger möjlighet till avkoppling och sociala sammankomster även när vädret inte är på topp.
Rum och bekvämligheter: Villan erbjuder sammanlagt fem rum och kök, varav fyra sovrum. De generösa sovrummen är utformade med omsorg och erbjuder privatliv och komfort för varje familjemedlem. Ett av sovrummen kan enkelt omvandlas till arbetsplats eller hobbyrum efter behov. Tvättstugan kombinerad med pannrummet erbjuder praktisk funktionalitet och är utrustad med moderna tvätt- och värmesystem.
Driftkostnader och hållbarhet: Med det nyligen renoverade taket och solpanelerna är denna villa inte bara ett hem utan också en källa till energieffektivitet och låga driftkostnader. Solpanelerna bidrar till att minska elkostnaderna och gör detta hem till en miljövänlig och ekonomiskt hållbar investering. Laddare till elbil är installerad på husets gavel. Säljarens elkostnader till elbolaget under 2022 var 18 447 kr/år och återbäringen från elbolaget för producerad el var 22 321 kr. Säljaren har alltså gått plus 3 874 kr år 2022 (säljarens uppgifter).
Läge: Detta hem är idealiskt beläget inom gångavstånd till Tullinge centrum, där du hittar bekvämligheter som butiker, restauranger och kommunikationer. Samtidigt som det har ett centralt läge, ger villans trädgårdstomt och omgivande grönska en känsla av avskildhet och lugn.
Sammanfattningsvis är detta en fantastisk 1,5-plansvilla med en modern touch och hållbarhetsfokus. Med nytt tak, solpaneler, uterum, nytt kök och praktiska bekvämligheter är detta hemmet som erbjuder både komfort och långsiktig ekonomisk fördel. Trädgårdstomten och närheten till Tullinge centrum gör detta till en unik möjlighet att leva det goda livet i en avkopplande och bekväm miljö.
Fastigheten är besiktigad och säljaren kommer teckna en dolda-fel-försäkring för köparens och säljarens trygghet. Besiktningsprotokoll finns att tillgå hos den ansvariga mäklaren. Kontakta mäklaren på kontakt@maklarservice.se för mer information.
Budgivning
Budgivare | Datum | Status | Bud |
---|---|---|---|
3 | ons 27 sep 08:22 | Aktiv | 5 670 000 kr |
2 | tis 26 sep 22:31 | Stannat | 5 650 000 kr |
3 | tis 26 sep 13:01 | Aktiv | 5 620 000 kr |
5 | tis 26 sep 10:17 | Stannat | 5 600 000 kr |
7 | mån 25 sep 20:08 | Stannat | 5 575 000 kr |
1 | mån 25 sep 16:15 | Stannat | 5 550 000 kr |
3 | mån 25 sep 15:59 | Aktiv | 5 537 000 kr |
6 | mån 25 sep 08:19 | Stannat | 5 525 000 kr |
5 | fre 22 sep 13:18 | Stannat | 5 500 000 kr |
1 | fre 22 sep 13:14 | Stannat | 5 475 000 kr |
5 | fre 22 sep 13:13 | Stannat | 5 450 000 kr |
3 | fre 22 sep 12:19 | Aktiv | 5 400 000 kr |
5 | fre 22 sep 10:46 | Stannat | 5 375 000 kr |
1 | fre 22 sep 08:50 | Stannat | 5 350 000 kr |
4 | tor 21 sep 19:36 | Stannat | 5 325 000 kr |
2 | tor 21 sep 19:31 | Stannat | 5 300 000 kr |
1 | tor 21 sep 15:23 | Stannat | 5 250 000 kr |
3 | tor 21 sep 15:19 | Aktiv | 5 200 000 kr |
1 | tor 21 sep 14:22 | Stannat | 5 105 000 kr |
2 | tor 21 sep 13:06 | Stannat | 5 100 000 kr |
1 | ons 20 sep 14:00 | Stannat | 5 000 000 kr |
# | Bud |
---|---|
3 | 5 670 000 kr |
2 | 5 650 000 kr |
3 | 5 620 000 kr |
5 | 5 600 000 kr |
7 | 5 575 000 kr |
1 | 5 550 000 kr |
3 | 5 537 000 kr |
6 | 5 525 000 kr |
5 | 5 500 000 kr |
1 | 5 475 000 kr |
5 | 5 450 000 kr |
3 | 5 400 000 kr |
5 | 5 375 000 kr |
1 | 5 350 000 kr |
4 | 5 325 000 kr |
2 | 5 300 000 kr |
1 | 5 250 000 kr |
3 | 5 200 000 kr |
1 | 5 105 000 kr |
2 | 5 100 000 kr |
1 | 5 000 000 kr |
Ansvarig Mäklare
Extra kontaktperson
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningBOTKYRKA EKLIDEN 7ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressEklidsvägen 26Postnummer146 40PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullinge centraltBoarea140 kvm + 6 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark453 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal453 kvmAntal rum5Antal sovrum4Max antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar11st inteckningar på totalt 2 000 000 kr
- ByggnadStandardpoäng33Byggår1983GrundPlatta på markTakNytt tak från 2021. Ny råspont, papp och ny betongpannor samt installerat solpaneler.FasadTräfasadFönster3-glasfönster isolerUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningEl - vattenburen värmeVärmeanläggningÅlder:Värmeanläggning samt VVB från 2012Skick:Service gjord 2023VentilationMekanisk frånluft
Parkering
2 parkeringsplatser finns på tomten samt i tillhörande varmgarage.
Övriga byggnader
Fristående varmgarage med tillhörande förråd samt växthus.
TV/Internet
Fiber indraget i huset. Botkyrka stadsnät. TV via fiber.
Utförda renoveringar
Större renoveringar de senaste åren: - Växthus från 2023. - Inglasning uterum 2023. - Service på värmepump 2023. - Hus och garage ommålat 2021. - Nytt tak med solpaneler 2021. - Nytt kök med vitvaror 2017.
- KostnaderElkostnad1 537 kr/månadSotning42 kr/månadVatten och avlopp283 kr/månadRenhållning204 kr/månadSamfällighet63 kr/månadHemförsäkring419 kr/månad
Säljarens försäkringsbolag: Hedvig
Summa driftskostnader2 548 kr/månadFastighetsskatt9 287 kr/årBeskrivning av kostnader
Produktion för solpanelerna under 2022 blev 12 500 Kwh. 9 500 Kwh såldes tillbaka till elbolaget för 22 321 kr.
Personer i hushållet4Årlig elförbrukning8565 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 18 aug 2023Energiprestanda28 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassB
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1983Taxeringsvärde byggnad2 346 000 krTaxeringsvärde totalt3 714 000 kr
- Närområde
Område
I Tullinge finns mycket att göra. För den idrottsintresserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finner du ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.
Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Nibblevägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-01-26, Senast ändrad: 2022-03-23)
Gemensamhetsanläggning
BOTKYRKA EKLIDEN GA:1
Rättigheter last
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet
BOTKYRKA EKLIDEN S:1
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut VATTENLEDNING MM
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut VATTENLEDNING MM
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut VATTENLEDNING MM
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut VATTENLEDNING MM
- Allmänt
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.