Välkommen hem till Bokvägen 59A - Ett hem att trivas i!
Välkommen hem till Bokvägen 59A - Ett hem att trivas i! Modern och väldisponerad 2 plansvilla i lugna villakvarter med mysig trädgårdstomt och trevliga uteplatser. Här finns också en varm isolerad friggebod med el samt ett litet kallförråd med bra förvaring. Huset ligger med ett perfekt läge nära kommunikationer, skolor, förskolor och Karolinska universitetssjukhuset. Två biluppställningsplatser varav en med elladdare för elbil.
Villan är mycket väldisponerad om två plan. Entréplanet är större än det övre planet och har en modern öppen planlösning i fil. Så snart du klivit in i hallen öppnar sig hela våningen. Här finner du ett väldigt trevligt och praktiskt kök med utgång till trädgården och uteplatser. Köket har mycket förvaring och väldigt bra med arbetsytor. I anslutning till köket finner du en generös och ljus matplats intill stort fönster. Från köket och matplatsen tar du dig vidare in i det rymliga vardagsrummet med burspråk. Här finns massor av fönster i olika väderstreck för optimalt ljus samt en trevlig braskamin för mörka höst -och vinterkvällar. Takhöjden i vardagsrummet är hela vägen upp till nock vilket får rummet att kännas otroligt rymligt. Du hittar även ett bra arbetsrum/sovrum, praktisk och fin tvättstuga/pannrum med egen entré samt ytterligare ett helkaklat bad/duschrum.
På den övre våningen finns tre generösa och lättmöblerade sovrum varav ett med egen balkong. Här uppe hittar du även ett helkaklat badrum med toalett, komod, handdukstork samt jacuzzi och en uppskattad bastu. Ytterligare finns ett allrum/hall som ger våningen ljus och rymd. Utöver detta finns en praktisk klädkammare.
Säljaren har valt att besiktiga fastigheten innan försäljning samt teckna en dolda fel försäkring för både köpare och säljares trygghet. Besiktningsprotokoll finns. För att ta del av detta, ring eller maila ansvarig mäklare.
Vänligen Michael Hultqvist Fastighetsmäklare
Budgivning
Budgivare | Datum | Status | Bud |
---|---|---|---|
1 | tis 22 nov 10:07 | Aktiv | 6 000 000 kr |
# | Bud |
---|---|
1 | 6 000 000 kr |
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Välkommen till Bokvägen 59 A och denna otroligt charmiga tvåplansvilla i mysigt villakvarter.
Villan är mycket väldisponerad om två plan. Entréplanet är större än det övre planet och har en modern öppen planlösning i fil. Så snar du kliver in i hallen öppnar sig hela våningen. Här finner du ett väldigt trevligt och praktiskt kök med utgång till trädgården och uteplatser. Köket har mycket förvaring och väldigt bra med arbetsytor. I anslutning till köket finner du en generös och ljus matplats intill stort fönster. Från köket och matplatsen tar du dig vidare in i det rymliga vardagsrummet med burspråk. Här finns massor av fönster i olika väderstreck för optimalt ljus samt en trevlig braskamin för mörka höst -och vinterkvällar. Takhöjden i vardagsrummet är hela vägen upp till nock vilket får rummet att kännas otroligt rymligt. Du hittar även ett bra arbetsrum/sovrum, praktisk och fin tvättstuga/pannrum med egen entré samt ytterligare ett helkaklat bad/duschrum.
På den övre våningen finns tre generösa och lättmöblerade sovrum varav ett med egen balkong. Här uppe hittar du även ett helkaklat badrum med toalett, komod, handdukstork samt jacuzzi och en uppskattad bastu. Ytterligare finns ett allrum/hall som ger våningen ljus och rymd. Utöver detta finns en praktisk klädkammare.
Vitvaror: - Induktionshäll - 2014. - Kyl och frys i fullhöjd - 2013. - Mikrovågsugn 2013. - Diskmaskin 2017. - Varmluftsugn 2020. - Tvättmaskin och torktumlare 2013.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningBOTKYRKA HYACINTEN 13ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressBokvägen 59APostnummer146 50PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullinge VillastadBoarea155 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark902 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal902 kvmAntal rum5Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar7st inteckningar på totalt 3 200 000 kr
- Byggnad
Allmän information
Välplanerat och mysigt Anebyhus byggt 2002 med idylliskt läge i uppvuxet villaområde med gångavstånd till Karolinska universitetssjukhuset, skolor, förskolor och kommunikationer. Huset målades om2018. Ytterdörr, groventré, altandörr samt balkongdörrar är försedda med kodlås.Standardpoäng30Byggår2002GrundPlatta på markTakBetongpannorFasadTräfasadFönster3-glasfönster isolerUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFrånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme (nb) årtal 2002VärmeanläggningÅlder:2002Märke:IVT 490VentilationMekanisk till- och frånluftJordningJordatHuvudsäkring20 AEl kommentar
Elbilsladdare installerat på husfasaden.SkorstenSkorsten av plåtSkorstenskommentar
Braskamin installerad.Parkering
På tomten finns två bra biluppställningsplatser varav en med elladdare för elbil.
Övriga byggnader
Varmisolerad friggebod med värme + kallförråd.
TV/Internet
Fiber indraget - Telia
Utförda renoveringar
- Ommålning av hus, friggebod och bod 2018
- Installation av två luftvärmepumpar. En pump på vardera plan 2017/2018.
- Braskamin installerad 2016.
- KostnaderElkostnad2 470 kr/månadVatten och avlopp166 kr/månadRenhållning290 kr/månadHemförsäkring660 kr/månad
Länsförsäkringar
Summa driftskostnader3 586 kr/månadFastighetsskatt8 874 kr/årBeskrivning av kostnader
I den totala elförbrukningen ingår uppvärmning av huset, hushållsel, nätavgift samt att säljaren har laddat sin elbil under året. Förbrukningen är säljarens förbrukning under de senaste 12 månaderna. Laddning av elbil under 12 månader: 2 063 Kwh (inkluderat i de 13 631 Kwh/år).
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning13631 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 28 okt 2022StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad2 436 000 krTaxeringsvärde totalt4 054 000 kr
- Närområde
Område
I Tullinge finns mycket att göra. Med ett kort gångavstånd finner du Tullinges innebandyhall samt en fotbollsplan med konstgräs och ca 4 km söderut ligger Brantbrinks IP. Här finns två fotbollsplaner varav en med konstgräs och en med riktigt gräs. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård med en härlig skogspromenad. Här kan du njuta av en mycket välbesökt och fin bladplats intill sjön Getaren. På Lida finns också ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst fantastisk personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.
Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Påskliljan Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19930429)
Planer och bestämmelser
Tullinge, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20020219)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Enl 110 § Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19650616)
- Allmänt
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.