Meny

Tullinge Brantbrink / Bernströmsvägen 41

Stor 1 plansvilla i souterräng med garage

Snart till salu! I populärt villaområde finner du denna stora 1 plansvilla i souterräng med garage om totalt 205 kvm (boyta 155 samt biyta 55 kvm). Huset ligger ett stenkast från Brantbrinks IP nära skog och natur, idrottsplats samt massor av terrängspår för både löpning, skidåkning och skogspromenader. Huset erbjuder hela 6 rum och kök samt garage. En villa med stora möjligheter!

Säljaren har valt att besiktiga fastigheten innan försäljning och tecknat en "dolda fel" försäkring. Besiktningsunderlag och energideklaration finns för nedladdning.

För mer info, kontakta: Michael Hultqvist, fastighetsmäklare

Pris
5 650 000 kr Högstbjudande
Adress
Bernströmsvägen 41
Bostadstyp
Villa
Yta
155 kvm
Biarea
55 kvm
Tomtarea
862 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1975
Driftskostnad
3 201 kr/månad
Pris: 5 650 000 kr
Högstbjudande

Budgivning

6 460 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik (21 )
Budgivare Datum Status Bud
1 fre 21 maj 12:49 Aktiv 6 460 000 kr
2 fre 21 maj 12:47 Stannat 6 450 000 kr
1 fre 21 maj 11:59 Aktiv 6 435 000 kr
2 fre 21 maj 11:54 Stannat 6 425 000 kr
1 fre 21 maj 11:52 Aktiv 6 410 000 kr
2 fre 21 maj 11:50 Stannat 6 400 000 kr
1 fre 21 maj 11:49 Aktiv 6 350 000 kr
2 fre 21 maj 11:46 Stannat 6 300 000 kr
1 fre 21 maj 08:53 Aktiv 6 250 000 kr
2 fre 21 maj 08:31 Stannat 6 200 000 kr
1 tor 20 maj 14:31 Aktiv 6 100 000 kr
3 tor 20 maj 14:13 Stannat 6 070 000 kr
1 tor 20 maj 10:34 Aktiv 6 050 000 kr
2 tor 20 maj 10:06 Stannat 6 000 000 kr
1 tor 20 maj 10:02 Aktiv 5 950 000 kr
3 tor 20 maj 09:59 Stannat 5 900 000 kr
1 tor 20 maj 09:57 Aktiv 5 850 000 kr
2 tor 20 maj 09:51 Stannat 5 800 000 kr
3 tor 20 maj 09:42 Stannat 5 750 000 kr
2 tor 20 maj 09:33 Stannat 5 700 000 kr
1 tis 18 maj 19:39 Aktiv 5 650 000 kr
# Bud
1 6 460 000 kr
2 6 450 000 kr
1 6 435 000 kr
2 6 425 000 kr
1 6 410 000 kr
2 6 400 000 kr
1 6 350 000 kr
2 6 300 000 kr
1 6 250 000 kr
2 6 200 000 kr
1 6 100 000 kr
3 6 070 000 kr
1 6 050 000 kr
2 6 000 000 kr
1 5 950 000 kr
3 5 900 000 kr
1 5 850 000 kr
2 5 800 000 kr
3 5 750 000 kr
2 5 700 000 kr
1 5 650 000 kr

Ansvarig Mäklare

Michael Hultqvist
Michael Hultqvist
Reg. Fastighetsmäklare

4,9 i betyg (102 röster)
hittamaklare.se
    • Rumsbeskrivning

      Övre plan: - Stor rymlig hall med gott om plats för ytterkläder skor etc. På golvet ligger det ett vitlaserat furugolv. Detta vackra golv ligger för övrigt på hela övervåningen (förutom badrum). - Rejält kök med stor matplats. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och bra med arbetsytor. Vitvarorna består av spis med ugn och häll, kyl och frys i fullhöjd, fläkt med vit kåpa samt diskmaskin. - Ljust och rymligt vardagsrum med många fönster. Här finns plats för både matsalsbord och soffmöbler. Från vardagsrummet tar du dig vidare ut på altanen som ligger i soligt söderläge. - Två bra sovrum - Stort helkaklat bad och duschrum med klinker och golvvärme. Väggarna består av ljusa sandfärgade Italiensk klinker. I badrummet finns bubbelbadkar, duschvägg, toalett, handdukstork samt badrumsskåp med handfat, spegel samt bra med förvaring. Badrummet renoverades av den tidigare ägare 2006.

      Nedre plan: - På nedre plan finner du två stora och bra planerade sovrum samt en väldigt rymlig gillestuga med öppen spis som skulle gå att göra om till ytterligare ett eller två sovrum. Ytterligare finns en tvättstuga med gott om arbetsytor samt badrum med dusch, toalett och bastu. Som förvaring på nedre planet finns ett rejält förråd/hobbyrum samt separat matkällare.

      Gjorda renoveringar:

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Fastighetsbeteckning
      BOTKYRKA TULLINGE 20:294
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Bernströmsvägen 41
      Postnummer
      146 38
      Postort
      Tullinge
      Distrikt
      Tullinge
      Område
      Tullinge Brantbrink
      Boarea
      Ca ~155 kvm + 55 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Boareabeskrivning
      Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
      Tomtareal/mark
      862 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      862 kvm
      Antal rum
      6
      Antal sovrum
      4
      Max antal sovrum
      5
    • Pantsättningar & Inteckningar
      20st inteckningar på totalt 2 368 000 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      32
      Byggår
      1975
      Grund
      Betong
      Tak
      Svart plåttak (renoverat 2008).
      Fasad
      Tegelstensfasad
      Fönster
      2-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Lättbetong/trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Direktverkande el samt luftvärmepump från 2007
      Ventilation
      Självdrag

      TV/Internet

      TV: Parabol Internet: Fiber indraget

    • Kostnader
      Elkostnad
      2 142 kr/månad
      Vatten och avlopp
      167 kr/månad
      Renhållning
      216 kr/månad
      Hemförsäkring
      676 kr/månad

      Fullvärdesförsäkrad hos Folksam

      Summa driftskostnader
      3 201 kr/månad
      Fastighetsskatt
      8 524 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      I kostnaden 25 700 kr/år "elkostnad" ingår uppvärmningen av huset samt löpande hushållsel.

      Personer i hushållet
      4
      Årlig elförbrukning
      14300 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Fredag 7 maj 2021
      Status
      Energideklaration är utförd
      Energiklass
      D
    • Taxering
      Taxeringsår
      2021
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1975
      Taxeringsvärde byggnad
      2 691 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      4 205 000 kr
    • Närområde

      Område

      Tullinge är högt beläget och stora delar var en skärgård för 8000 år sedan. Tack vare de gravfält som finns bevarade vid Tullinge gård och Riksten kan man se att människor blev bofasta i Tullingeområdet under järnåldern. Under slutet av 1800-talet började stockholmare att flytta ut från innerstaden och villastäder i Stockholms stads utkanter började planeras, däribland Tullinge. I mitten och slutet av 1900-talet började det byggas rejält i Tullinge. På 50-talet påbörjades bygget av Tullingeberg och mellan 1965 och 1975 byggdes det flesta av dagens lägenhetshus och radhusområden i Tullinge som t ex Römossen, Tullinge Skog och även Tullinge Centrum.

      Skolor
: I Tullinge finns sju grundskolor och två gymnasieskolor. Idrott
: Tullinge har ett rikt idrottsliv med många idrottsföreningen och ett flertal idrottsplatser som t ex Brantbrinks IP och Lida friluftsgård. I Lida finns motions-, vandrings- och skidspår för alla åldrar liksom mountainbikeleder och en höghöjdsbana. Lida ligger intill sjön Getaren vilket gör att det är ett populärt badställe på somrarna. 
Det finns flera gymanläggningar i Tullinge, bland annat TullingeGym som ligger intill Tullinge Gymnasium.

      Tullinge är indelat i flera olika områden. Tullingeberg
: Tullingeberg byggdes mellan 1956-1965 och består av fyra bostadsrättsföreningar. Området är mycket populärt då föreningarna är välskötta och avgifterna låga. I området finns ett flertal förskolor samt Tullingebergsskolan (F-5). Fler skolor finns i närområdet.
På Tullingeberg ligger ett litet men uppskattat centrum där du hittar matbutiken Handlaren, pizzerian TB’s, frisören Annies Salong samt fastighetsmäklaren MH Mäklarservice. Härifrån tar det inte många minuter att promenera ner till Tullinge centrum och till kommunikationer.

      Riksten: Rikstens friluftsstad
Rikstens friluftsstad är en attraktiv och barnvänlig stadsdel med naturnära boende. År 2006 började området växa fram och här finns nu en variation av bostäder då flera byggherrar och arkitekter varit inblandade i uppbyggandet. Området präglas av en småstadskänsla där naturen finns runt hörnet med stigar som snabbt leder ut till lugnet i skogen. 
Stadsdelen inrymmer bl a förskolor, Rikstens skola (F-9), äldreboende, Biograf Sländan, ICA Nära Riksten, Pizzeria Pandora, Skönhetssalong Salongeriet samt TullingeTandläkarna.

      Stendal: 
 Området kring Stendal består till 60 procent av småhus; radhus och villor som är byggda mellan år 1980-2000. Här är Stendalsbadet beläget och naturen finns inpå knuten. En vandring runt Stendalspromenaden bjuder på variationsrik och spännande natur och intressanta kulturmiljöer. Promenadstråket på ca fyra kilometer sträcker sig från Stendalsbadet till Hågelbyleden i Alby och längs dess väg ligger Flottsbrogården, en anläggning med bland annat servering, badstrand, skidbacke och motionsspår. 
I Stendalsområdet finns en förskola och ett äldreboende (???) samt bussar som stannar vid Tullinge Centrum, Karolinska Institutet och pendeltåg för att nämna några exempel.

      Tullinge Parkhem
: Under 1900-talet påbörjades uppbyggnaden av ett villasamhälle vid Tullingesjön och det blev uppstarten till dagens Tullinge. Flera av villorna här är vackert belägna på bergsklippor mot vattnet. Promenadstråk finns längs sjön där även Tullinge Kanotförening är belägen. 
På 1970-talet byggdes den nyare delen av Tullinge Parkhem upp. Detta område omfattar kedjehus, radhus, förskolor, Parkhemsskolan (F-5) samt Pressbyrån. Inom några minuters promenadavstånd ligger hembygdsgården Trädgårdstorp, Tullinges äldsta torp med anor från 1600-talet. Här arrangeras varje år en hembygdsdag, valborgsmässoafton, midsommarfirande och julmarknad på festplatsen.

      Tullinge Lanthem
: Här finns samlad bebyggelse från 1900-talets första decennier då den röda stugan dominerade.

    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Friparken, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960618)

      Planer och bestämmelser

      Tullinge, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20020219)

      Samfällighet

      BOTKYRKA TULLINGE S:4

    • Allmänt

      Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

      Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.

      Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarservice Tulling

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!