Fint renoverad 2:a i mysiga Finntorp!
Attraktiv och insynsskyddad 2:a med fräscht renoverade ytskikt, ett modernt och stilrent kök och stambytt badrum! Välkommen till Becksjudarvägen 53 och denna trevliga lägenhet på en mysig och lugn adress. Här är det lätt att flytta in och ännu lättare att trivas! Superläge i Finntorp med närhet till allt som önskas - kommunikationer, shoppning, affärer och natur.
Lägenheten är i ett mycket fint skick med nymålade väggar och välvårdat, genomgående parkettgolv. Köket totalrenoverades 2017 och erbjuder modern utrustning och generös förvaring. Södervänd balkong med utsikt över området med sol från morgon till eftermiddag. Badrummet stambyttes 2002-2004 och är förberett för tvättmaskin. Lägenheten erbjuder även mycket god förvaring genom flertalet garderober och två tillhörande förråd.
Föreningen heter HSB Brf Bergakungen och är en stabil sådan med god ekonomi och endast 3657 kr skuld/kvm enligt 2020's årsredovisning. Föreningen har många tunga renoveringar bakom sig så som stambyte, fönsterbyte och installation av bergvärme. Till lägenheten finns ett vinds- och källarförråd och tvättstuga finns i porten. Gott om parkeringsplatser finns i området.
Finntorp är ett mysigt och populärt bostadsområde i Centrala Nacka med närhet till allt. Här bor ni i lugna kvarter, mittemot park och grönska. Förskola, skola och gymnasium finns inom kort promenadavstånd. Finntorp erbjuder även ett centrum och här finns närbutik, gym, frisör, café samt sushirestaurang. Nacka Forum och Sickla Köpkvarter ligger på promenadavstånd och här finns ett stort utbud av affärer, service, caféer, restauranger, gym, bio, apotek, systembolag och livsmedelsbutiker. Finntorp har mycket bra kommunikationsmöjligheter - endast 9 minuter med buss eller Saltsjöbanan till Slussen. Tvärbanans station Sickla ligger endast 500 meter från lägenheten och i framtiden planeras en tunnelbanestation i Sickla intill tvärbanan/saltsjöbanan.
En perfekt lägenhet för dig som önskar att flytta in utan att behöva göra något!
Budgivning
| Budgivare | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 3 | ons 26 jan 12:11 | Aktiv | 3 125 000 kr |
| 4 | tis 25 jan 17:52 | Stannat | 3 100 000 kr |
| 3 | tis 25 jan 17:41 | Aktiv | 3 050 000 kr |
| 4 | tis 25 jan 17:39 | Stannat | 3 030 000 kr |
| 3 | tis 25 jan 16:10 | Aktiv | 3 000 000 kr |
| 4 | tis 25 jan 16:03 | Stannat | 2 950 000 kr |
| 2 | tis 25 jan 13:43 | Stannat | 2 920 000 kr |
| 4 | tis 25 jan 11:06 | Stannat | 2 900 000 kr |
| 2 | tis 25 jan 11:03 | Stannat | 2 875 000 kr |
| 1 | tis 25 jan 10:55 | Stannat | 2 850 000 kr |
| 2 | tis 25 jan 10:06 | Stannat | 2 800 000 kr |
| 3 | tis 25 jan 09:46 | Aktiv | 2 770 000 kr |
| 2 | tis 25 jan 09:40 | Stannat | 2 750 000 kr |
| 3 | tis 25 jan 09:29 | Aktiv | 2 720 000 kr |
| 2 | tis 25 jan 09:23 | Stannat | 2 700 000 kr |
| 4 | tis 25 jan 09:08 | Stannat | 2 680 000 kr |
| 3 | tis 25 jan 09:08 | Aktiv | 2 650 000 kr |
| 2 | tis 25 jan 09:03 | Stannat | 2 625 000 kr |
| 1 | mån 24 jan 09:47 | Stannat | 2 595 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 3 | 3 125 000 kr |
| 4 | 3 100 000 kr |
| 3 | 3 050 000 kr |
| 4 | 3 030 000 kr |
| 3 | 3 000 000 kr |
| 4 | 2 950 000 kr |
| 2 | 2 920 000 kr |
| 4 | 2 900 000 kr |
| 2 | 2 875 000 kr |
| 1 | 2 850 000 kr |
| 2 | 2 800 000 kr |
| 3 | 2 770 000 kr |
| 2 | 2 750 000 kr |
| 3 | 2 720 000 kr |
| 2 | 2 700 000 kr |
| 4 | 2 680 000 kr |
| 3 | 2 650 000 kr |
| 2 | 2 625 000 kr |
| 1 | 2 595 000 kr |
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Hall
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och skåp samt inbyggda garderoberer. Vitmålade väggar och praktiskt genomgående parkettgolv. Säkerhetsdörr från 2019.
Kök
Nyrenoverat kök (2017) med ljusa luckor, bänkskiva i laminat och snyggt stenkakel som stänkskydd över arbetsbänken. Matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med kyl/frys (Siemens), ugn och induktionshäll (Siemens), fläkt (IKEA) och diskmaskin (Siemens). Parkettgolv och vitmålade väggar. Stammarna i köket byttes ut i samband med stambytet 2002-2004.
Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong. Här finns plats för soffgrupp, matsalsbord och tv-möbel. Gott om ljusinsläpp. Parkettgolv på golvet och vitmålade väggar.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring genom flertalet garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum (stambytt 2002-2004) med vita kaklade väggar och ljust klinker på golvet. Här finns dusch med vikbara glasväggar, toalett, handfat, spegelskåp och handdukstork. Förberett för tvättmaskin.
- Uteplats
Uteplats Beskrivning Balkong Mysig södervänd balkong med plats för utemöbler och grönskande växter. Sol från förmiddag till eftermiddag. Trätrall finns. - FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr18Lgh.nmr. LM1202AdressBecksjudarvägen 53Postnummer131 36PostortNackaOmrådeFinntorpBoarea54.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor2 av 3Andelstal avgift0,47903%PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB Brf BergakungenByggår1953-1958Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
BRF har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg, varje lägenhetsinnehavare behöver dock teckna en egen hemförsäkring.
BRF kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm.
BRF Bergakungen äger och förvaltar fastigheten Bergakungen i Finntorp. Fastigheten innefattar tre byggnader: Bergakungen (Sicklaön 92:3), adress Becksjudarvägen 31-39 Bergknallen (Sicklaön 93:1), adress Becksjudarvägen 41-49 Bergkristallen (Sicklaön 94:1), adress Becksjudarvägen 51-55
Husen uppfördes 1953 - 1958, stambyte genomfördes 2002 -2004. 2005 samt 2006 byggdes ca 2 200 m2 affärslokaler om till 24 st lägenheter i varierande storlek. 2011-2012 byggdes ARF Netcoms gamla lokaler om till ytterligare 3 lägenheter.
Föreningen har efter ombyggnaderna 170 lägenheter. Föreningen upplåter en lokal med hyresrätt.
IMD El Förkortningen IMD står för individuell mätning och debitering, och har som syfte att få ner kostnaderna för elkonsumtionen, och skapa medvetande kring förbrukningen. Istället för att varje lägenhet har sitt avtal, övertar föreningen den rollen och har ett kontrakt.
Byggnaden
Flerfamiljshus
Värme- och ventilationsanläggning
Bergvärme
Renoveringar
1992 - Fasadrenovering. 2003 - Installation av en ny tvättstuga Becksjudarvägen 53, samt renovering av tvättstugan Becksjudarvägen 45. - Byte av samtliga vatten- och avsloppsstammar Becksjudarvägen 39 till 55 samt nydragning av el. 2004 - Byte av samtliga vatten- och avloppsstammar Becksjudarvägen 31 till 37 samt nydragning av el. 2007 - Byte av värmeanläggning från olje-, elpanna och värmepump till värmepumpar på bergvärme och frånluft med spets av olja. - Införande av enhetsmätning för elen för alla bostadsrättsföreningens elabonnemang, inklusive alla lägenheter. 2011 - Ombyggnad av 300 kvm hyreslokaler till tre nya lägenheter. Ombyggnad av tvättstugan Becksjudarvägen 53. - Montering av snörasskydd på taket Becksjudarvägen 31 till 39. 2012 - Utbyte av samtliga armaturer i trapphus. Utbyte av glas i entrédörrar Becksjudarvägen 41 till 55. - Ny takbeläggning på grovsoprummet. 2013/2014 - Spolning av samtliga stammar. Spolning och rengöring har även skett upp till vattenlåsen i lägenheterna. 2016 - Fönsterbyte och balkongdörrar - Installation av nytt lås- och passersystem. 2018-2019 - OVK projekt
Planerade renoveringar
All utrustning i tvättstugorna port 35 och 53 skall bytas ut första kvartalet 2022 (utrustning tvättstuga port 45 byttes 2019). Föreningen har inga övriga större planerade renoveringar eller ombyggnader mer än de som nämns i årsredovisningen.
Övriga utrymmen
Två stycken förråd tillhör lägenheten varav ett är på vinden och det andra i källaren. Cykel- barnvagnsförråd finns inom föreningen. Tvättstuga finns i huset (Nyrenoverad). Föreningslokal finns att hyra (uthyrs till medlemmar 300 kr/dygn) och en övernattningslägenhet (Dygnskostnad Mån-Tors 200 kr/dygn, Fre-Sön 300 kr/dygn).
TV/Internet
Brf Bergakungen har tecknat ett kollektivavtal med Telenor för tjänsten bredband och telefoni. I och med att det är ett kollektivt avtal så har de fått det förmånliga priset av 125:- i månaden för bredband (250 Mbit/s ner och 100 Mbit/s upp). I avtalet ingår också den fasta avgiften för telefoni (IP-telefoni via Telenor).
Parkering
I området tillämpas boendeparkering för 500:-/mån. Lediga platser brukar nästan alltid finnas. I föreningen finns 5 garageplatser men till dem är det lång kö.
- KostnaderMånadsavgift3 173 kr/månad (värme och vatten)Beskrivning mån.avg.
I avgiften ingår VA, värme, basutbud av Tv-kanaler samt bredband och telefoni. Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband tillkommer utöver månadsavgiften.
Hushållsel78 kr/månadHemförsäkring190 kr/månadHemförsäkring hos IF
Summa driftskostnader268 kr/månadDriftkostnaden är baserad på säljarens genomsnittliga kostnad de senaste 3 månaderna.
Överlåtelseavgift1190 betalas av SäljarePantsättningsavgift476 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 9 sep 2020StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassC
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Säljarna har under sin boendetid renoverat följande rum:
2017 - Köket totalrenoverades, alla golv lades om förutom i vardagsrummet, sovrummet målades om och nya garderober installerades. 2022 - Väggarna och taket i vardagsrummet målades om. Även taket i badrummet målades om.
