Meny

Tullinge Parkhem / Almvägen 27

Stilfull och generös 2 plansvilla med uthyrningsmöjlighet i mysigt villakvarter!

I populära Tullinge Parkhem, omgivet av grönskande skogar och fina badplatser finner du en modern, välbevarad och lättmöblerad tvåplansvilla . Denna pärla av ett hem är inte bara högt belägen på en kuperad tomt, vilket ger dig en imponerande utsikt över det omgivande grannskapet, utan erbjuder också generöst med utrymme och många bekvämligheter för en lyxig livsstil.

När du kliver in i detta hus möts du av en mycket rymlig hall som leder till de olika delarna av bostaden. Med sina två plan finns det gott om utrymme för hela familjen. Här hittar du fyra generösa sovrum, perfekta för att rymma familjen och eventuella gäster. Huvudsovrummet är väl tilltaget med mycket och stora fönster samt egen utgång till uteplats och trädgård. I den nedre delen av huset finner du även generös tvättstuga kombinerat med en walk in closet som gör det enkelt att organisera dina kläder och accessoarer.

Detta hem är skapat för att njuta av den svenska sommaren till fullo. Flera uteplatser spridda runt huset ger dig möjlighet att njuta av måltider utomhus eller koppla av med en bok medan du andas in den friska luften. På tomten hittar du även ett mysigt poolområde som erbjuder möjlighet till avkoppling och underhållning, och trädgården är en kuperad skönhet, prunkande med träd, växter och blommor som ger en fridfull atmosfär.

Det som verkligen sätter denna villa isär är dess uthyrningsdel/generationsboende. Denna separat boendeenhet gör det möjligt att ta emot gäster, hyra ut eller ge yngre/äldre familjemedlemmar sitt eget bekväma utrymme med egen ingång, enklare kök med två plattor samt kyl/frys och diskbänk. I uthyrningsdelen finns även toalett och handfat. För at duscha behöver du ta dig ut ur rummet och ner i "poolhuset". Där hittar duschkabinen.

I denna moderna och välbevarade villa i Tullinge Parkhem finns allt du kan önska för en bekväm och lyxig livsstil. Det är en plats där du kan njuta av naturen, lugnet och samtidigt ha gott om utrymme för dina behov och drömmar. Det är ett hem där minnen skapas och delas, och där du kan skapa en livsstil som är i perfekt harmoni med din omgivande skönhet.

Fastigheten kommer att besiktigas innan försäljning och säljaren kommer att teckna en dolda-fel-försäkring för köparens och säljarens trygghet. Besiktningsprotokoll kommer att finnas hos den ansvariga mäklaren. Kontakta mäklaren på kontakt@maklarservice.se för mer information.

Välkommen till Almvägen 27.

Pris
7 850 000 kr Högstbjudande
Adress
Almvägen 27
Bostadstyp
Villa
Yta
160 kvm
Tomtarea
1022 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1999
Driftskostnad
5 427 kr/månad
Pris: 7 850 000 kr
Högstbjudande
    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Fastighetsbeteckning
      BOTKYRKA GRIMMAN 9
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Almvägen 27
      Postnummer
      146 52
      Postort
      Tullinge
      Distrikt
      Tullinge
      Område
      Tullinge Parkhem
      Boarea
      Ca ~160 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Boareabeskrivning
      Enligt fastighetsägaren är boarean 177 kvm och biarean 25 kvm. Denna information är inte uppmätt utan är information från när fastighetsägaren köpte huset av den tidigare ägaren år 2022. Boytan enligt Lantmäteriet är 160 kvm. Informationen från Lantmäteriet kan vara felaktig. Uppgiften angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med Lantmäteriet. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
      Tomtareal/mark
      1022 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      1022 kvm
      Antal rum
      6
      Antal sovrum
      4
      Max antal sovrum
      5
    • Pantsättningar & Inteckningar
      10st inteckningar på totalt 6 200 000 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      28
      Byggår
      1999
      Grund
      Krypgrund
      Grundmur
      Betong
      Tak
      Betongpannor med papp och råspont
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      3-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Bergvärmepump - Vattenburen golvvärme på båda våningarna
      Värmeanläggning
      Skick:Bergvärmesystemet utbytt till stor del 2021.
      Ventilation
      Mekanisk frånluft

      Parkering

      Uppställningsplats för två till tre bilar finns på tomten.

      Uteplats

      På tomten finns ett flertal trevliga uteplatser i olika väderstreck. Den mest uppskattade uteplatsen är det lyxiga pooldäcket där du kan njuta hela sommaren med bad, sol och grillning.

      TV/Internet

      Tv och internet via fiber (tele2).

    • Kostnader
      Elkostnad
      3 850 kr/månad
      Sotning
      42 kr/månad
      Vatten och avlopp
      600 kr/månad
      Renhållning
      227 kr/månad
      Hemförsäkring
      708 kr/månad

      Fullvärde/villaförsäkring hos Länsförsäkringar

      Summa driftskostnader
      5 427 kr/månad
      Fastighetsskatt
      9 287 kr/år
      Personer i hushållet
      5
      Årlig elförbrukning
      18666 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Tisdag 14 sep 2021
      Energiprestanda
      35 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Energiklass
      B
    • Taxering
      Taxeringsår
      2024
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1999
      Taxeringsvärde byggnad
      2 304 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      3 953 000 kr
    • Närområde

      Område

      I Tullinge finns mycket att göra. För den idrottsintresserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finner du ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.

      Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område.

    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Grimman, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-08-17, Senast ändrad: 1996-01-15)

    • Allmänt

      Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.

      Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarservice Tulling

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!