Välkommen till en välplanerad och trevlig 1,5 plansvilla i mycket barnvänligt område.
Med ett utsökt läge i lummig villaidyll finner ni denna 1.5 plans villa om hela 157 kvm fördelat på 5 rum och kök. Fler rum kan göras på övre plan då övre planet i nuläget är en enda stor våning. Huset är välskött och fint med bra planering med plats för många. Fantastisk fin och väl underhållen trädgårdstomt med prunkande grönska i soligt läge. Här kan du odla dina egna grönsaker i ditt egna växthus, grilla och samla familjen till middagarna på altanen och leka med barnen på den frodiga och mjuka gräsmattan. Området ligger med gångavstånd till både förskolor, låg och mellanstadiet samt bussar. Att ta sig till fots till Tullinge station tar ca 10-15 minuter. Ett perfekt läge för barnfamiljen alltså!
Säljaren har valt att besiktiga fastigheten innan försäljning samt tecknat en dolda fel försäkring för både köpare och säljares trygghet.
Vänligen anmäl dig till visningarna via mäklarens hemsida. Detta underlättar för mäklaren samt förbättrar servicen för spekulanterna. Välkommen till Adler Salvius väg 62.
Budgivning
| Budgivare | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 4 | ons 17 aug 10:24 | Aktiv | 5 230 000 kr |
| 2 | ons 17 aug 10:21 | Stannat | 5 200 000 kr |
| 3 | ons 17 aug 10:13 | Stannat | 5 150 000 kr |
| 4 | ons 17 aug 09:55 | Aktiv | 5 125 000 kr |
| 1 | ons 17 aug 09:29 | Aktiv | 5 100 000 kr |
| 4 | tis 16 aug 17:17 | Aktiv | 5 050 000 kr |
| 3 | tis 16 aug 16:49 | Stannat | 5 000 000 kr |
| 1 | tis 16 aug 13:28 | Aktiv | 4 960 000 kr |
| 4 | tis 16 aug 13:21 | Aktiv | 4 975 000 kr |
| 3 | tis 16 aug 13:14 | Stannat | 4 950 000 kr |
| 4 | tis 16 aug 13:09 | Aktiv | 4 910 000 kr |
| 3 | tis 16 aug 13:07 | Stannat | 4 900 000 kr |
| 2 | tis 16 aug 11:11 | Stannat | 4 850 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 4 | 5 230 000 kr |
| 2 | 5 200 000 kr |
| 3 | 5 150 000 kr |
| 4 | 5 125 000 kr |
| 1 | 5 100 000 kr |
| 4 | 5 050 000 kr |
| 3 | 5 000 000 kr |
| 1 | 4 960 000 kr |
| 4 | 4 975 000 kr |
| 3 | 4 950 000 kr |
| 4 | 4 910 000 kr |
| 3 | 4 900 000 kr |
| 2 | 4 850 000 kr |
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
ENTRÈ Ljus och inbjudande entré med bra plats för avhängning av ytterkläder.
WC Praktisk gästtoalett i anslutning till hallen.
BAD/DUSCH Helkaklat badrum klinker och golvvärme. Här finns duschhörna, kommod, toalett och vädringsfönster
SOVRUM På entreplan finner du tre rejäla och lättmöblerade sovrum vara ett rum med egen utgång till baksidan och uteplatsen
KÖK Praktiskt kök med gott om förvaring och bra med arbetsytor. I anslutning finns en ljus och trevlig matplats med plats för 6-8 personer. Vitvaror: Kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis med häll samt fläkt.
TVÄTT/GROVENTRÉ Från köket tar du dig vidare till tvättstugan som även har en egen groventré. I tvättstugan finner du en tvättmaskin, torktumlare samt bra arbetsytor.
VARDAGSRUM Ljust och lättmöblerat vardagsrum med parketgolv. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat. Här finns gott om plats för soffmöbler, plats för TV samt matsalsmöbler. Från vardagsrummet tar du dig vidare ut till husets framsida.
ÖVRE PLAN
ALLRUM I nuläget inrymmer övervåningen ett stort allrums som med lätthet kan delas av till ett par sovrum till. Här finns även en mycket stor och praktisk klädkammare.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningBOTKYRKA BACKGÅRDEN 15ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressAdler Salvius väg 62Postnummer146 54PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullinge GårdBoarea157 kvmBoarea enligtLantmäterietBoareabeskrivningUppgift angående boarean är baserad på uppgifter från Lantmäteriet. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.Tomtareal/mark467 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal467 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 221 300 kr
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1975GrundPlatta på markTakBetongpannorFasadTegel/träFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationMekanisk frånluftElkablarLedningar ej byttaSkorstenSkorsten av plåt
Parkering
1 garageplats i länga. Området har parkering i området och där är det fritt att stå i mån om plats.
Uteplats
Fin uteplats/grillplats med tak finns på solig baksida.
Övriga byggnader
- Varmförråd finns intill byggnaden.
- Växthus finns.
TV/Internet
Fiber finns indraget. TV via fiber
- KostnaderHushållsel1 361 kr/månadVatten och avlopp266 kr/månadRenhållning187 kr/månadUppvärmning2 010 kr/månadSamfällighet506 kr/månadHemförsäkring703 kr/månad
Länsförsäkringar
Kostnad för uppkoppling av Fiber per år:529 kr/månadSumma driftskostnader5 561 kr/månadFastighetsskatt8 874 kr/årPersoner i hushållet2Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 6 jun 2022StatusEnergideklaration är beställdEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1975Taxeringsvärde byggnad1 842 000 krTaxeringsvärde totalt3 200 000 kr
- Närområde
Område
Tullinge Parkhem : Under 1900-talet påbörjades uppbyggnaden av ett villasamhälle vid Tullingesjön och det blev uppstarten till dagens Tullinge. Flera av villorna här är vackert belägna på bergsklippor mot vattnet. Promenadstråk finns längs sjön där även Tullinge Kanotförening är belägen. På 1970-talet byggdes den nyare delen av Tullinge Parkhem upp. Detta område omfattar kedjehus, radhus, förskolor, Parkhemsskolan (F-5) samt Pressbyrån. Inom några minuters promenadavstånd ligger hembygdsgården Trädgårdstorp, Tullinges äldsta torp med anor från 1600-talet. Här arrangeras varje år en hembygdsdag, valborgsmässoafton, midsommarfirande och julmarknad på festplatsen.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Botkyrka Backgården Ga:3 - KABELNÄT FÖR ÖVERFÖRING AV TELEVISIONSSIGNALER(KABEL-TV)
Gemensamhetsanläggning
Botkyrka Backgården Ga:2 - CENTRALANTENNANLÄGGNING MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR, FRÅN OCH MED ANTENNMAST(PÅ GARAGEBYGGNAD PÅ FASTIGHETEN BACKGÅRDEN 35)TILL OCH MED ANTENNUTDRAG INOM VARJE ANSLUTEN FASTIGHET
Gemensamhetsanläggning
Botkyrka Backgården Ga:1 - FÖRBINDELSELEDER, KÖR-, GÅNG-OCH GRÄSYTOR, PLANTERINGAR, LEKPLATSER, BILPARKERINGSPLATSER, PARKBELYSNINGSANLÄGGNING, YTTERBELYSNING PÅ VISSA GARAGE-OCH FÖRRÅDSBYGGNADER, TRE GARAGEBYGGNADER, UNDERCENTRAL, REGNVATTEN-OCH DRÄNERINGSLEDNINGAR MED BRUNNAR
Gemensamhetsanläggning
Botkyrka Backgården Ga:4 - KALLVATTENLEDNINGAR MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR
Planer och bestämmelser
Tullinge Gård 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740903)
- Allmänt
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
