Meny

Tullinge Gård / Adler Salvius väg 62

Välkommen till en välplanerad och trevlig 1,5 plansvilla i mycket barnvänligt område.

Med ett utsökt läge i lummig villaidyll finner ni denna 1.5 plans villa om hela 157 kvm fördelat på 5 rum och kök. Fler rum kan göras på övre plan då övre planet i nuläget är en enda stor våning. Huset är välskött och fint med bra planering med plats för många. Fantastisk fin och väl underhållen trädgårdstomt med prunkande grönska i soligt läge. Här kan du odla dina egna grönsaker i ditt egna växthus, grilla och samla familjen till middagarna på altanen och leka med barnen på den frodiga och mjuka gräsmattan. Området ligger med gångavstånd till både förskolor, låg och mellanstadiet samt bussar. Att ta sig till fots till Tullinge station tar ca 10-15 minuter. Ett perfekt läge för barnfamiljen alltså!

Säljaren har valt att besiktiga fastigheten innan försäljning samt tecknat en dolda fel försäkring för både köpare och säljares trygghet.

Vänligen anmäl dig till visningarna via mäklarens hemsida. Detta underlättar för mäklaren samt förbättrar servicen för spekulanterna. Välkommen till Adler Salvius väg 62.

Pris
5 350 000 kr Högstbjudande
Adress
Adler Salvius väg 62
Bostadstyp
Villa
Yta
157 kvm
Tomtarea
467 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1975
Driftskostnad
5 561 kr/månad
Pris: 5 350 000 kr
Högstbjudande
    • Rumsbeskrivning

      ENTRÈ Ljus och inbjudande entré med bra plats för avhängning av ytterkläder.

      WC Praktisk gästtoalett i anslutning till hallen.

      BAD/DUSCH Helkaklat badrum klinker och golvvärme. Här finns duschhörna, kommod, toalett och vädringsfönster

      SOVRUM På entreplan finner du tre rejäla och lättmöblerade sovrum vara ett rum med egen utgång till baksidan och uteplatsen

      KÖK Praktiskt kök med gott om förvaring och bra med arbetsytor. I anslutning finns en ljus och trevlig matplats med plats för 6-8 personer. Vitvaror: Kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis med häll samt fläkt.

      TVÄTT/GROVENTRÉ Från köket tar du dig vidare till tvättstugan som även har en egen groventré. I tvättstugan finner du en tvättmaskin, torktumlare samt bra arbetsytor.

      VARDAGSRUM Ljust och lättmöblerat vardagsrum med parketgolv. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat. Här finns gott om plats för soffmöbler, plats för TV samt matsalsmöbler. Från vardagsrummet tar du dig vidare ut till husets framsida.

      ÖVRE PLAN

      ALLRUM I nuläget inrymmer övervåningen ett stort allrums som med lätthet kan delas av till ett par sovrum till. Här finns även en mycket stor och praktisk klädkammare.

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Fastighetsbeteckning
      BOTKYRKA BACKGÅRDEN 15
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Adler Salvius väg 62
      Postnummer
      146 54
      Postort
      Tullinge
      Distrikt
      Tullinge
      Område
      Tullinge Gård
      Boarea
      157 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Boareabeskrivning
      Uppgift angående boarean är baserad på uppgifter från Lantmäteriet. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
      Tomtareal/mark
      467 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      467 kvm
      Antal rum
      5
      Antal sovrum
      3
      Max antal sovrum
      5
    • Pantsättningar & Inteckningar
      2st inteckningar på totalt 221 300 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      28
      Byggår
      1975
      Grund
      Platta på mark
      Tak
      Betongpannor
      Fasad
      Tegel/trä
      Fönster
      3-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Fjärrvärme
      Ventilation
      Mekanisk frånluft
      Elkablar
      Ledningar ej bytta
      Skorsten
      Skorsten av plåt

      Parkering

      1 garageplats i länga. Området har parkering i området och där är det fritt att stå i mån om plats.

      Uteplats

      Fin uteplats/grillplats med tak finns på solig baksida.

      Övriga byggnader

      • Varmförråd finns intill byggnaden.
      • Växthus finns.

      TV/Internet

      Fiber finns indraget. TV via fiber

    • Kostnader
      Hushållsel
      1 361 kr/månad
      Vatten och avlopp
      266 kr/månad
      Renhållning
      187 kr/månad
      Uppvärmning
      2 010 kr/månad
      Samfällighet
      506 kr/månad
      Hemförsäkring
      703 kr/månad

      Länsförsäkringar

      Kostnad för uppkoppling av Fiber per år:
      529 kr/månad
      Summa driftskostnader
      5 561 kr/månad
      Fastighetsskatt
      8 874 kr/år
      Personer i hushållet
      2

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Status
      Energideklaration är beställd
    • Taxering
      Taxeringsår
      2022
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1975
      Taxeringsvärde byggnad
      1 842 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      3 200 000 kr
    • Närområde

      Område

      Tullinge Parkhem
: Under 1900-talet påbörjades uppbyggnaden av ett villasamhälle vid Tullingesjön och det blev uppstarten till dagens Tullinge. Flera av villorna här är vackert belägna på bergsklippor mot vattnet. Promenadstråk finns längs sjön där även Tullinge Kanotförening är belägen. 
På 1970-talet byggdes den nyare delen av Tullinge Parkhem upp. Detta område omfattar kedjehus, radhus, förskolor, Parkhemsskolan (F-5) samt Pressbyrån. Inom några minuters promenadavstånd ligger hembygdsgården Trädgårdstorp, Tullinges äldsta torp med anor från 1600-talet. Här arrangeras varje år en hembygdsdag, valborgsmässoafton, midsommarfirande och julmarknad på festplatsen.

    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      Botkyrka Backgården Ga:3

      Gemensamhetsanläggning

      Botkyrka Backgården Ga:2

      Gemensamhetsanläggning

      Botkyrka Backgården Ga:1

      Gemensamhetsanläggning

      Botkyrka Backgården Ga:4

      Planer och bestämmelser

      Tullinge Gård 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740903)

    • Allmänt

      Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.

      Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarservice Tulling

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!